Нюансы покупки однокомнатной квартиры

Покупка 1 комнатной квартиры по своей сути ничем не отличается от покупки любой другой площади. И все же некоторые особенности этого мероприятия есть.

Площадь любых квартир, в том числе и однокомнатных, отличается значительно.

Сегодня любой застройщик старается построить максимально интересное жилье для покупателя.

Так, площадь однокомнатной квартиры может составлять всего лишь 27 метров, но может быть и значительно больше, например, 54 метров. Очевидно, что в квартире большей площади жить удобнее, чем в маленькой.

Но, правильная планировка сделает вполне комфортной даже небольшая квартира.  Итак, еще один из важных факторов, от которых зависит выбор будущего жилья –планировка квартиры.

Вариантов планировки множество. Удобной считается однокомнатная квартира, в которой:

  • вход в комнату и на кухню расположен в коридоре;
  • большая кухня, не менее 10 квадратных метров;
  • ширина комнаты превышает 3 метра;
  • есть возможность разместить систему хранения в коридоре;
  • выход на лоджию находится в комнате (хотя это утверждение и спорное).

Стоит обратить внимание на расположение окон и дверей, поскольку это отражается на удобстве расстановки мебели.

В любом случае, стоит помнить о личных предпочтениях.

Положительным качеством угловых квартир можно назвать большее количество окон в квартире, что делает ее светлее. Но в то же время существует риск того, что, при недостаточной теплоизоляции стены будут промерзать или просто не смогут в достаточной степени удерживать тепло.  

У несущих стен хорошая звукоизоляция, что немаловажно, но они же не позволят сделать перепланировку.  

Решив приобрести квартиру на вторичном рынке нужно внимательно отнестись, в том числе и к следующим аспектам:

  • год постройки дома;
  • планировка квартиры;
  • состояние электропроводки, канализации, сантехнических трубы и вентилей, счетчиков и т.д.;
  • состояние вестибюля подъезда, лестницы, лифта и других мест общего пользования.

Необходимо документально удостовериться, что в квартире не было сделано неузаконенной перепланировки.

Пристального внимания заслуживает придомовая территория, наличие парковочных мест, детской площадки, магазинов.

При покупке любой квартиры есть нюансы, узнать о которых сразу не представляется возможным. В частности, особенности соседей – любители громкой музыки, бесконечных ремонтов и т д. Шум может стать большой проблемой.


Комментировать

Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи ... Авторизуйтесь, через вашу любимую социальную сеть!